老人欲在樓頂建光伏電站遭拒

老人想建屋頂電站被拒

徐爹爹今年82歲，家住省氣象局宿舍4棟2單元頂樓。他，自己看到2013年武漢首個市民在自家屋頂建個人光伏電站成功併網發電的消息后，一直想自己也試試。“個人發電用的是清潔能源，不僅冬天保暖夏天隔熱，而且環保。”

今年5月初，徐爹爹和女兒聯繫上本地一家可建光伏發電站的企業，做了建設評估和建築檢漏等工作，而且覺得2萬多的包干價也不貴。5月11日，他向單位后勤物業公司遞交在樓頂搭建個人光伏發電站的申請，5月13日收到了拒的回復。“在屋頂建個人電站享受清潔能源是值得鼓勵和推廣的行為，為什麼不能在政策上放寬？”徐爹爹有點想不通。

須有屋頂權或業主同意

對此，國網武漢供電公司相關人士解釋，個人申請自建屋頂光伏發電站，必須擁有屋頂的權。如果沒有權，若征得該棟樓所有業主的簽字同意，通過物業方提出申請也可以批。

可徐爹爹對自己住的樓頂平台並沒有權，在物業的回復中，也稱其想在屋頂建電站的行為會違反《武漢市房屋安全管理條例》中“房屋的裝飾裝修不得影響共有部分的使用”，及《湖北省氣象局多層住宅裝修管理辦法》中“不得改變或損壞建築物整體外觀”等規定。“關鍵就是沒有屋頂權。”徐爹爹的女兒，所以建個人電站就很困難。不過，徐爹爹自己還會努力去爭取。

屋頂電站限制多難普及

“我們曾在光谷和青山各接到一單自建屋頂電站的業務，但都因為權和業委會不同意等問題擱淺。”武漢一家光伏電站建設企業負責人朱先生告訴記者，武漢目前完成的個人屋頂電站業務主要還是針對別墅業主。

據了解，自2013年來，武漢市民個人申請自建屋頂電站的不少，但目前申請成功的只有108戶，且都是私房戶主或別墅業主，完全擁有屋頂權。普通高層住宅的頂樓業主很難擁有屋頂權，而一棟樓的業主有幾十上百戶，想通過業委會協調起來更難。

同時，業內人士也告訴記者，因為權和公共空間利用等問題，目前的分散式光伏發電站對普通住宅業主來確實限制較多。這一項目實際上在當下還是更適用於相關企業的發電供電，如倉儲物流基地或者其他擁有大片屋頂的廠房等。另外，由於農村房屋屋頂的權清晰，也更適合發展分散式光伏發電項目。