《本港樓市》啟德「柏蔚森I」首推60伙,折實入場386.4萬

　　《經濟通通訊社4日專訊》新世界發展(00017-HK)與遠東發展(00035-HK)合作發展的啟德「柏蔚森I」,今日公布首張價單涉60伙,折實入場費386.4萬元,入場價平絕啟德歷來首批新盤,折實最低呎價16008元,屬同區逾7年新低。

　　首批60伙,包括7伙3房戶、38伙2房戶、15伙1房戶,實用面積介乎234至512平方呎,價單定價由471.3萬至1204萬元,價單呎價19523至24013元。以最高折扣率18%計算,折實售價386.4萬至987.2萬元,折實呎價16008至19690元。折實售價全數低於990萬元,呎價低於2萬元。價單定價平均呎價為20963元,總值約4.84億元,折實平均呎價為17188元,總值約3.97億元。

　　入場單位為1房的6座2樓J單位,實用面積234平方呎,連30平方呎平台。價單定價471.3萬元,價單呎價20141元,折實售價386.4萬元,折實呎價16513元。

　　新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示,對項目銷售有信心,認為價格有競爭力,形容為「開森放暑價」,未來會有加價空間。(kk)