《外資精點》富瑞料新地中期銷售及現金流改善,降目標價仍籲買入

　　《經濟通通訊社8日專訊》富瑞研究報告指,新地(00016-HK)銷售正常化且維持健康,6月半月的本地合約銷售達150億元,高於指引目標及同行;5至6月的一手銷售量較3至4月放緩,但仍與疫情前相若。該行指,隨著入帳加速,以及利潤率維持在20%以上的水平,料發展項目(DP)收入將自2025財年開始回升,支持盈利扭虧為盈。

　　該行又指,即使每股派息低過市場水平,新地2024財年的收益率仍達5.6%,料2025財年可能增長至6.5%;隨著大部分投資項目(IP)將於2025╱26財年完成,加上合約銷售改善,將顯著增加公司的現金流,並令中期的派息有上行空間。該行將目標價由94元下調至91元,維持「買入」評級。(hp)

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