公屋擬加租10%,新租金延至明年1月起實施惟富戶不獲寬免

　　《經濟通通訊社8日專訊》房屋局今日向立法會房屋事務委員會提交了2024年公屋租金檢討的文件,考慮到目前的社會經濟狀況、租金增幅、對公屋租戶影響,以及房委會的財政狀況,建議公屋租金按機制加10%,預料平均每戶每月加租約230元。當局建議房委會提供特別寬免措施,除「富戶」外,可寬免首3個月的加幅,即新租金延至明年1月1日正式實施。

　　房委會每兩年按公屋住戶收入的變化檢討租金水平。根據政府統計處數據,2021年和2023年公屋居民收入變化,上升了10.7%,即觸動到封頂機制,公屋租金將要加10%。立法會房屋事務委員會以及房委會資助房屋小組委員會,將分別於下周一(15日)及下周五(19日)開會,預料屆時將分別討論加租事宜。

　　房屋局局長何永賢表示,今次加幅下,實際每月租金上調金額介乎49-572元,平均每戶約230元。撇除約10萬戶由政府繳付租金的綜援戶外,逾六成住戶每月租金加幅為250元或以下,形容是可負擔的水平。她指,政府有措施確保有需要的租戶得到適切支援,截至今年3月,逾2.2萬暫時有經濟困難的租戶,獲房委會租金援助計劃資助,可獲減50%或25%租金。

　　她表示,政府建議推出一次性的特別寬免措施,寬免首3個月的加幅,涉及房委會約5.75億元的租金收入,強調有關措施應只惠及真正有需要的租戶,因此「富戶」並不涵蓋在內。(cl)