房價不是央行經營目標 金融體系目前可承受壓力
鉅亨網記者王莞甯 台北 2024-07-10 13:30
新青安政策實施後,全台各地房價漲幅明顯,中央銀行日前也祭出新一波打房措施,但被外界不少聲浪解讀為力道不足,央行總裁楊金龍今 (10) 日被立委問及房價議題,再度強調,房價不是中央銀行法的經營目標,央行關注的是金融穩定,而銀行體系目前可承受壓力。
據市調機構統計,第二季全台新案總銷金額達 7653.23 億元,供給、房價均創歷史新高,民眾瘋搶房的各種討論聲浪不斷,並憂心年輕人因此背上更沉重的房貸壓力。
楊金龍表示,房市變化是各部會密切注意的事情,央行也隨時密切注意,但房價不是中央銀行法的經營目標,中央銀行法的經營目標是金融穩定。
楊金龍進一步說明,一旦房價太高、泡沫了,並危害到銀行體系的債權,造成金融體系無法承受、發生問題時,會外溢到經濟的發展。
而央行觀察的是銀行的 NPL 逾期放款比率,亦即呆帳率,並實施壓力測試,目前看起來,銀行體系可以承受。
楊金龍也提到,利率決策不單只看房地產。
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