《本港樓市》本港寫字樓空置率高企,據報部分地產商上調代理佣金

　　《經濟通通訊社16日專訊》據《彭博》引述地產代理指,部分地產商上調佣金,冀助租出商業物業,目前佣金水平達到兩至三個月租金,相比數年前僅約1個月租金。報道指,長實(01113-HK)、新世界(00017-HK)、香港置地等業主支付更高佣金。新世界拒絕置評,而長實及置地暫無回應。

　　　據知情的房地產經紀透露,支付相當於2到3個月租金的佣金已成為新常態,幾年前僅為1個月。一有些人的佣金甚至可以拿到相當於4個月的租金。隨著新的辦公大樓進入市場,長江實業和新世界發展等業主支付更高的佣金。另一位經紀說,香港置地也一樣。

　　　報道指,佣金飆升反映香港商業房地產市場的疲軟。經濟低迷、跨國公司退出以及企業設法節省成本,對該行業造成了壓力。

　　根據世邦魏理仕的數據,上半年香港辦公室空置率創紀錄新高,達到16.9%。高力國際租戶服務主管Fiona　Ngan表示,總體而言,自去年年中以來,房地產經紀的佣金平均增加了30%。(kk)