【內房困局】內地首7月百強房企銷售額降40%,千億房企剩6家

　　《經濟通通訊社1日專訊》中指研究院發布《2024年1-7月中國房地產企業銷售業績排行榜》,數據顯示,今年1-7月,TOP100房企銷售總額為23909.4億元(人民幣.下同),同比下降40.1%,降幅較上月收窄1.5個百分點。1-7月銷售總額超千億房企6家,較去年同期減少4家;百億房企51家,較去年同期減少34家。

　　從單月數據來看,7月TOP100房企銷售額同比下降19.4%,環比降低35.2%。

*保利銷售額居首,萬科跌出前三*

　　根據排行榜,銷售額前三的房企分別為保利發展(600048-CN)、中海地產以及綠城中國(03900-HK),銷售額分別為1986億元、1616億元、1475.2億元。萬科(02202-HK)(000002-CN)、華潤置地(01109-HK)排第四及第五位。

　　從銷售面積來看,排名前三的房企為保利發展、萬科、綠城中國。

　　中指研究院指出,7月市場進入傳統銷售淡季,初步統計,重點城市新房銷售面積同比下降約10%,低基數下同比降幅較上半年有所收窄,但市場依然面臨調整壓力,核心城市二手房價

格回落後性價比凸顯,也對新房市場造成分流。二手房延續以價換量態勢,核心城市二手房成交量環比小幅下降,同比增幅擴大。

*國企收儲政策的落實決定市場恢復節奏*

　　展望未來,中指研究院方面表示,隨著下半年市場高基數影響減弱,預計全國新房銷售同比降幅將有所收窄,但市場仍處築底階段。同時,結合三中全會表述來看,對房地產市場既有短期

政策部署也有長期改革方向,地方政府將獲得更多調控自主權,同時國企收儲政策的落實進展也是決定市場恢復節奏的重要因素。房企應重點關注救市政策,加強活動促銷去庫存,為金九銀十做好準備。(ry)