《外資精點》滙豐研究削九置目標價16%,股價或因減息反應正面

　　《經濟通通訊社7日專訊》滙豐環球研究下調九倉置業(01997-HK)目標價16%,由35元降至29.4元,維持「買入」評級。

　　該行在研報中指出,在零售及宏觀挑戰下,上半年九置本業盈利仍錄增長,反映管理層改善商場組合措施應有助抵銷辦公樓組合租金下降趨勢影響。雖該行預計,下半年業務應不見顯著改善,但如果減息周期開始或旅遊消費因匯率變動而回歸,料股價或反應正面。

　　該行亦提到,公司借貸成本低企,亦可支撐盈利。為反映較低的辦公樓租金收入和租金調整倉算,但部分獲較低的財務成本所抵銷,該行將公司2024至26年盈利預測下調4.8%至6.3%。

　　基於每股資產淨值(NAV)折讓預測由40%調升至48%,以及NAV預測下調,該行調低公司目標價。(rh)

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