春雨:本公司出售土地及地上物予米香食品(股)公司

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地標示：高雄市岡山區台安段 612 地號土地(A 基地)。

建物標示：高雄市岡山區台安段138、139、141建號等3筆建物。

2.事實發生日:113/8/8~113/8/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地交易面積合計2,781平方公尺（折合約841.2525坪）

建物面積合計1,843.30平方公尺(折合約557.5983坪)

上述土地及建物本公司交易總價款為121,500,000元以上

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：米香食品(股)公司

與公司之關係：本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：有效活化資產。

前次移轉之所有人：台揚工業股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人

前次移轉日期及移轉金額：民國94年3月31日、移轉金額新台幣28,332元/坪。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益新台幣92,743仟元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣雙方簽訂之買賣契約書內容規定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定：議價

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

歐亞不動產估價師聯合事務所，土地每坪單價141,000元.

11.專業估價師姓名:

蘇彩茸

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師開業證書字號:(108)高市估字第000113號

不動產估價師公會會員證書:(113)高市估師證字第118號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年8月8日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年8月8日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無