【長實業績】長實(01113)中期物業租務收益升5.5%

　　《經濟通通訊社15日專訊》長實集團(01113-HK)公布,截至今年6月底止6個月,其租務收益為為24.44億元,按年升5.5%。上半年度海外收益較去年同期增加,皆因集團於2023年7月所收購之Civitas,其在英國持有的社會基礎設施物業,為集團提供租務收益。上半年度物業租務收入(包括攤佔合營企業)則為31.18億元,按年升8.9%。

*持約2220萬平方呎投資物業組合*

　　集團香港投資物業主要為零售、寫字樓及工業用途物業,包括中環的長江集團中心、長江集團中心二期及華人行、尖沙咀的1881　Heritage、紅磡的黃埔天地、荃灣的海之戀

商場和葵涌的和黃物流中心。CKC　II為一幢超甲級寫字樓物業,出租樓面面積約56萬平方呎,已於2024年5月完成重建。CKC　II會於租戶進駐後,為集團提供經常性租金收入及現金流。

　　於中期結算日,集團持有約2220萬平方呎之投資物業組合(包括攤佔合營企業,但不包括車位)。

*酒店及服務套房業務收益按年增29.2%*

　　上半年度酒店及服務套房業務收益為8.23億元,按年增29.2%;上半年度物業及項目管理收益為1.8億元,按年跌9.1%。上半年度英式酒館業務溢利收益為5.97億元,按年升1.9%。

　　於中期結算日,集團銀行及其他借款總額為561億元,較2023年12月31日借款增加12億元。若計入今年6月30日銀行結存及定期存款328億元,集團於中期結算日之淨負債為233億元。負債淨額與總資本淨額比率約為5.5%。

　　長實主席李澤鉅表示,低資本負債比率及穩健財政乃集團獨特優勢,可把握投資於全球各類資產及與可持續發展相關的機遇。(bn)