《A股行情》地產股領跌,滬綜指收跌0.24%深成指跌1%

　　《經濟通通訊社27日專訊》滬深股市今日走勢偏軟,滬綜指全日窄幅波動,收跌0.24%,止兩連升,收報2848.73點,AI眼鏡、華為海思、房地產板塊跌幅居前。

　　成交再縮量,兩市今日交易額5115億元(人民幣.下同),較上個交易日少150億元,按日減2.8%。分析師稱,A股處於存量博弈階段,滬深兩市成交金額逐漸下滑,A股市場表現維持弱勢狀態。

*市場憂房屋養老金變相徵稅,地產股挫3%*

　　住建部近日表示正研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度,並指上海等22個城市已試行。此話一出,引發公眾擔憂政府將變相徵收房產稅,網上甚至流傳一份上海試點「房屋養

老金收費標準」。住建部官媒隨即發社評澄清,住建部副部長提到的房屋養老金試點,重點是由政府建立公共帳戶;強調不增加群眾負擔、毋須老百姓出錢。

　　那麼公共帳戶的錢由哪裏來?中指研究院市場研究總監陳文靜認為,如土地出讓金、維修資金增值收益、財政補貼等都可能是資金來源的重要研究方向。今日人行主管媒體為房屋保險制度解畫時亦稱,以住宅維修資金增值收益為對應既有房屋購買保險也是一條可行路徑。

　　不過值得留意的是,財政部最新數據顯示,今年1-7月國有土地使用權出讓收入為17763億元,同比下降22%,更不足2021年同期收入的一半,不斷下滑的土地收入是否能支撐地方政府建立房產養老金三項制度依然存疑。

　　市場疑慮未除,房地產板塊領跌一日,收挫近3%;金地集團(600383-CN)跌6.3%,濱江集團(002244-CN)收跌5%,華僑城A(000069-CN)跌4.2%,新城控股(601155-CN)軟3.6%,招商蛇口(001979-CN)跌3.5%,萬科A(000002-CN)收低3.4%。(ct)

　　　　　　　　　　　　　　表列滬深股市主要指數

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