《本港樓市》美聯黃建業料今年樓價跌約8%,倡政府留人才

　　《經濟通通訊社27日專訊》美聯集團(01200-HK)主席黃建業指出,現時樓市基調實是較加息前鞏固及健康,惟美國加息周期來得既快且急,加上本港經濟復甦緩慢,市場情緒悲觀,港人對經濟前景欠信心,放慢置業步伐,抵銷撤辣效果。若9月減息,相信能提振信心,惟減息太遲,效力發酵需時,因此調低今年全年樓市預測,預計樓價跌約8%,重返2016年中水平,並調低全年一手成交量預測至1.6萬宗,二手成交量亦調低至約4萬宗,按年分別升逾五成及升約12%,並齊創3年新高。

　　黃建業強調,長遠看好樓市,待息降租升可推高回報,「磚頭文化」再抬頭,建議政府藉減息周期重臨,全力加速「拼經濟、興金融」,由「吸人才」進步至「留人才」,降低取得永久居民身份證的年期門檻,增加專才留港發展的誘因,從而提振港人的信心。(rh)