《神州經脈》財新PMI重回擴張,二手樓價連跌28個月,股匯挫

　　《神州經脈》中國8月份官方PMI連續第四個月萎縮,分析指在房地產市場繼續拖累經濟的情況下,其他領域的增長引擎也顯示出日漸啞火的跡象,為確保實現全年經濟增長目標,政府加強政策支持的緊迫性增強。滬深股市全天(2日)震盪調整,滬綜指收挫1.1%,報2811.03點,刷新今年2月6日以來收盤新低,深成指跌2.11%,創業板指更跌2.75%。板塊表現來看,船舶、白酒、半導體及房地產跌幅靠前,保險、銀行苦苦支撐,但個股跌多升少,兩市逾4000隻個股下挫。

　　兩市今日成交額7057億元(人民幣.下同),較上個交易日縮量1709億或19%。

　　上周五美國公布的數據符合預期,美指和美債收益率均表現不錯,而中國經濟基本面仍疲弱,人民幣承壓回落。人民幣兌一美元即期匯率(CNY)今日收報7.1115,較上個交易日4時30分收盤價跌234點子,止三連升,創8月28日以來近一周新低,全日在7.0950至7.1116之間波動。今日人民幣兌一美元中間價報7.1027,較上個交易日升97點子,兩連升,創5月16日以來三個半月新高,與市場預測偏離少於5點,上個交易日報7.1124。

*今日新聞精選*

2.　8月財新中國製造業採購經理指數(PMI)錄得50.4,較7月回升0.6個百分點,重回榮枯線以上。財新智庫高級經濟學家王喆稱,8月製造業景氣度略有恢復,供需平穩擴張,外需承壓,就業止跌走平,物流運輸延遲,企業庫存增加,通縮壓力增加,企業樂觀情緒維持,財新中國製造業PMI重回擴張區間但擴張幅度有限。考慮到較為進取的全年經濟增長目標,未來幾個月穩增長困難和挑戰較大。國內有效需求不足、外需存在較大不確定性、市場主體樂觀預期不強等突出問題依然存在。

3.　中指研究院數據顯示,1至8月,百強房企銷售總額為26832.4億元,同比下降38.5%,降幅較上月繼續收窄1.6個百分點,累計同比降幅連續六個月收窄。8月單月,百強房企銷售額同比下降22.1%,環比降低2.43%。此外,中指院最新報告顯示,8月全國百城二手住宅平均價格為14549元╱平方米,環比下跌0.71%,跌幅較7月收窄0.03個百分點,已連續28個月環比下跌;同比跌幅為6.89%;同期百城新建住宅平均價格為16461元╱平方米,環比上漲0.11%,同比上漲1.76%。

4.　招商銀行行長王良在今日舉行2024年中期業績交流會上,回應「存量房貸轉按揭」問題時表示,沒有接到任何相關通知,政策還沒有得到確認。王良坦言,如果相關政策要推出的話,會對銀行業的存量按揭利率帶來一定的負面的影響,他相信「宏觀管理部門會做好充分的論證和研究,再推出這樣的政策」。《彭博》上周五(30日)引述知情人士稱,中國正在考慮進一步下調存量房貸利率,允許規模高達38萬億元的存量房貸尋求轉按揭,以降低居民債務負擔、提振消費。

5.　對於有指中國正考慮進一步下調存量房貸利率,允許存量房貸尋求轉按揭,瑞銀大中華金融行業研究主管顏湄之表示,現時存量按揭利率平均達逾4.1厘,而新造按息僅3.3厘,甚至有一線城市降至低於3厘,相差太大,預計人行或在數月後下調存量按息。顏湄之並估計,若允許按揭貸款人自行轉換銀行,就會刺激競爭,可能會把銀行的按揭利率拉得更低,按揭利率可能跌至2.1厘至2.3厘,對銀行利潤影響嚴重。她預計現時不會完全開放轉換按揭,但若最終要市場化的話,相信會朝著此方向。

6.　天眼查App顯示,杭州娃哈哈集團有限公司8月29日發生一系列工商變更,宗慶后卸任法定代表人、董事長等職務,均由宗馥莉接任。此外,股權穿透信息顯示,宗慶后退出股東行列,娃哈哈現時由宗馥莉、杭州上城區文商旅投資控股集團有限公司(上城國資)、杭州娃哈哈集團有限公司基層工會聯合委員會(職工持股會)共同持股,其中宗馥莉的持股比例為29.4%。

7.　瑞銀證券中國股票策略分析師孟磊表示,上證指數要擺脫長期於3000點徘徊的局面,須解決國企估值遭到低估的長期現象。他解釋,民企與國企過去十年的盈利增速相若,但民企估值卻較國企高出一倍,主因在於投資者對國企存在既定負面印象。現在國企推動分紅回購,ROE及盈利增速等指標已出現向上苗頭,但在更多證據印證之前,相信海外投資者只會挑選優質行業和個股,而非全面參與投資國企。

8.　據《路透》報道,中國8月地方債發行節奏明顯加速,全月發行規模年內首次達到萬億級別,為11996.2265億元,較上月大幅增加約69%,且規模創去年10月以來最高。

不過受到前期發行緩慢的影響,1-8月累計發行規模仍較去年同期少約14%,預計9月專項債發行將呈現總體穩定、小幅提速的狀態。發行進度方面,今年1-8月整體新增地方債發行進度來到66.7%,其中新增專項債進度65.9%,新增一般債進度71.2%。(sl)