群翊:公告本公司向關係人取得土地不動產案

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市楊梅區上田段688-23等8筆地號土地

2.事實發生日:113/9/19~113/9/19

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：9,355.08平方公尺(2,829.9117坪)。

每坪單價：約新台幣212,812元。

交易總金額：新台幣602,238,848元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)陳安順：本公司法人代表人董事長暨執行長。

(2)李榮坤：本公司法人代表人董事暨總經理。

(3)賴文章：本公司法人代表人董事暨副總經理。

(4)余添和：本公司法人代表人董事暨副總經理。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：關係人持有之土地緊鄰本公司現有廠房，有利於整體營

運生產規劃，減少運輸及管理成本，且土地面積與價格符合本公司營運需求。

前次移轉之所有人及其與公司及交易相對人間相互之關係：屬自然人且非本公司及交易

相對人之關係人，免予揭露。

前次移轉日期：101/07/14

前次移轉金額：新台幣215,160,000元。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

將依雙方簽訂之不動產買賣契約約定辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價。

價格決定方式：參考不動產估價報告書。

決策單位：經審委會審議後提報董事會決議。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價機構：高源不動產估價師聯合事務所。

估價金額：新台幣602,238,848元。

11.專業估價師姓名:

陳碧源

12.專業估價師開業證書字號:

(93)台內估字第000164號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

本公司為因應未來市場產品需求，因現有廠房之樓面承載重量負荷及高階產品環境潔淨

度不足，擬向關係人購置土地用以新建廠房供未來產品生產營運使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年09月19日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年09月19日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無