獲中東集團投資 港股中國奧園周一飆高逾120%

9 月 23 日，港股開盤後，中國奧園股價突然飆漲，盤中一度暴漲 147.9%，收盤上漲 126.89%。

消息面上，中國奧園日前公告，中東投資集團 Multi Gold Group Limited 成為中國奧園新的戰略投資方，並進入董事局獲取董事局主席席位。

據陸媒《券商中國》報導，在業界看來，中東投資集團入主並控股，對中國奧園相關利益者來說都可謂實質利好消息。

中國奧園是一家老牌粵房企，一度遭遇了漫長的至暗時刻─境外債務重組，停牌長達 17 個多月。今年 3 月，中國奧園達成所有重組條件，境外重組計畫生效，成為首家完成境外債務重組的粵系房企。

根據中國奧園 20 日公告顯示，公司主要股東 Ace Rise Profits Limited Rise Profits Limited（簡稱「Ace Rise」）同意轉讓約 6.2 億股本公司普通股予 Multi Gold Group Limited（簡稱「Multi Gold」）。

據悉，轉讓事項完成後，Ace Rise 及 Multi Gold 將擁有公司約 5.02 億股及約 6.2 億股股份的權益，分別占中國奧園於本公告日期全部已發行股本的約 13.31% 及 16.48%。

中國奧園創辦人郭梓文持有公司股份降至約 6.18 億股，占中國奧園全部已發行股本約 16.38%。 Multi Gold 將成為公司單一最大股東。

公告顯示，自 9 月 20 日起，郭梓文已由公司執行董事調任為非執行董事，並不再擔任董事會主席、公司提名委員會主席及上市規則第 3.05 條項下的公司授權代表。

資料顯示，Multi Gold 是阿聯酋的專業投資機構，管理人架構中也有阿聯酋頗具影響力的本地家族成員參與。 Multi Gold 專注於中東和北非地區的專案投資，整體的投資風格偏重永續性和社會責任感。

Multi Gold 的唯一董事兼最終實益擁有人為 Alobeidli。 Alobeidli 在多個領域擁有逾 20 年的經驗，其中包括科技、房地產及策略諮詢領域。自 2023 年以來，Alobeidli 擔任 Magnuvest Investment（摩根士丹利投資公司）的總經理，該公司已參與阿聯酋多個房地產項目。 Alobeidli 分別於 2001 年至 2015 年期間及 2015 年至 2023 年期間擔任 M5 Telecom 及 M5 Consultancy 的行政總裁。

中國奧園在公告中稱，Multi Gold 戰略進駐後，將加強及改善集團管理層工作，並確保其管理團隊穩定，為中國奧園後續戰略發展和日常運營提供全方面支持。中國奧園進一步認為，轉讓事項將不會對該公司整體營運及財務表現造成任何不利影響。

此前，2022 年 1 月，苦苦支撐的中國奧園宣佈不會兌付或支付即將到期的巨額美元債和利息，出現債務違約。

2023 年 7 月，中國奧園推出了債務重組方案，11 月該方案獲債權人通過，包括發行 4 檔共計 23 億美元新債券、16 億美元永續債等。

在 6 月底舉辦的股東大會上，中國奧園創辦人郭梓文稱，境外債務重組完成後，公司淨資產整體增厚約 313.5 億元，截至今年 6 月末的有息負債較去年底減少約 284 億元，資產負債表狀況得到改善。