【提振內房】房貸最低首付比統一為15%,滬深跟進但未降至下限

　　《經濟通通訊社30日專訊》人民銀行和國家金融監管總局29日發布通知,優化個人房貸最低首付比例。通知稱,對於貸款購房的居民家庭,全國層面的商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房,最低首付比例統一為15%。

　　在全國基礎上,各地人民銀行、金融監管局根據各地調控要求,自主確定是否設定差別化最低首付比例政策,並確定轄區內最低首付比例下限。

*二套房最低首付比,滬深沒降至政策下限*

　　通知發出後,上海和深圳分別發布細則。其中,深圳的首套住房個人房貸最低首付比降至15%;二套住房個人房貸最低首付比降至20%。上海則將首套房貸最低首付比降至15%;

二套房貸最低首付比降至25%;實行差異化政策區域的二套房貸最低首付比例為20%。這兩大一線城市均未將二套房最低首付比直接降至人行政策下限。

　　有上市房企高級副總裁認為,降低二套房首付比例對刺激改善性住房需求有一定作用,但想要刺激居民的購房意願,歸根到底還得看到刺激居民收入端政策的加碼。(lc)