滙豐林慧虹:勿期望香港每次隨美減息,內地今次組合拳最具影響力

　　《經濟通通訊社7日專訊》美國上月首次減息後,滙豐銀行隨即將最優惠利率(P)下調0.25厘。滙豐香港區行政總裁林慧虹接受傳媒訪問時表示,該行估計聯儲局未來6次議息將每次減息0.25厘,但未必香港每次都會跟減減息。她認為,現時的減息周期信號將有利交易及經濟活動,惟本港貸款需求難以即時反彈,疲弱的商業房地產市場亦需時消化供應量。該行估計,住宅樓價明年可望回升2%。

*減P純粹商業決定*

　　市場對港銀上月減息感到意外,林慧虹解釋,決定息率有很多因素考慮,港元拆息較美息早一步下跌,銀行資金成本的變化,也有考慮對香港宏觀經濟環境的影響。至於減最優惠利率(P)是否有金管局鼓勵,她則指是純粹商業決定。

*CRE風險可控*

　　市場擔心近期本港CRE貸款質素惡化,她指,滙豐對相關貸款的撥備取態也審慎,上半年香港區該類貸款約60%有抵押品支,而大部分相關貸款仍在支付利息,加上本港監管體系同樣

穩健,有信心可管控CRE風險,又指對住宅按揭完全不感憂慮,因拖欠貸款比率很低,市場亦僅0.1%,「負資產也真的不是一個問題」。滙豐早前推出定息按揭計劃,她指定按推出短短數天,已收到百多個客戶查詢。

　　另外,內地三大金融監管機構上月底推出政策「組合拳」,林慧虹認為,今次政策「really　impactful(確實有影響力)」,相對過去年半曾推出個別措施,今次最為正面、最有影響力。她稱,香港和內地克服現時經濟挑戰仍需時,但兩地均推出十分積極及有回應力的政策措施,增進對兩地經濟中長期信心。(cl)