標普調低新地(00016)評級展望至「負面」

　　《經濟通通訊社8日專訊》評級機構標普發表報告表示,由於新地(00016-HK)房地產開發的利潤率轉弱,故將其評級展望由「穩定」下調至「負面」,但確認長期發行人信貸評級「A+」。

　　標普指出,由於本港樓價下跌,新地經調整後的EBITDA利潤率或會減少,故此該公司的債務對EBITDA比率可能短期內升至超過3.5倍水平,觸發下調評級。

　　標普預期,新地將運用其龐大的房地產開發和租金收入以減少債務,並將槓桿率恢復至與評級相稱的水平。

　　標普又指,評級展望「負面」反映預期新地未來12至24個月的利潤率和槓桿率仍將緊張,不過,預料新地將透過減少土地收購及減低債務,以令債務對EBITDA比率降至3.5倍或以下。(bi)