【提振內房】上海二手房單日網簽1334套創新高,砍價變難

　　《經濟通通訊社14日專訊》據《每日經濟新聞》消息,繼10月8日二手房(含各類用房)網簽衝上900套之後,網上房地產平台顯示,上海二手房網簽套數持續高位,昨日達到了1334套。

　　報道引述上海中原地產市場分析師盧文曦稱,這是2023年9月政策寬鬆以來二手房成交量最高的一天。據上海中原地產數據,新政之後,上海二手房諮詢量顯著增加,外環外新增客戶也有明顯增加。今年國慶假期簽約2133套,去年同期簽約1064套,同比增加100.47%。

　　報道還指,目前上海地產市場跳價的多了,砍價更難了。上海中原地產分析認為,短期二手房談判會遇到壓力,房東跳價、惜售案例開始變多,但市場主流不是跳價,總體來看價格還是比較平穩。

　　盧文曦建議,剛需現在可以看起來、動起來了,「別老想抄底,現在房源多,選擇餘地大。

過一兩個月,房源開始少了,價格談判會越來越被動。」

　　盧文曦還認為,最後一季度,成交量短期可以看到止跌,「價格跌幅暫時會明顯收窄,但真的要止跌,可能還需要時間。」(jq)