【施政迴響】中信里昂:歡迎施政報告提振經濟措施,首選太地領展

　　《經濟通通訊社17日專訊》中信里昂發表研究報告指,行政長官李家超於《施政報告》公布提振經濟的措施,該行歡迎放寬住宅物業按揭成數措施和吸引人才的努力,但該行認為,鑑於2月更激進的寬鬆政策僅提供了暫時的提振,是次相關措施的影響可能有限,因租金收益率仍遠低於貸款利率和美國國債收益率。

　　該行表示,在經濟疲軟、利率環境仍然較高和庫存水平較高的情況下,開發商仍在以低於市場的價格推盤,預計香港房地產價格將在明年下半年觸底前再下跌5%,認為發展利潤率下降和房地產銷售放緩將繼續影響香港地產商的盈利。並對新鴻基地產(00016-HK)給予「遜於大市」的評級,首選股為太古地產(01972-HK)和領展房產基金(00823-HK)。(bn)

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