《本港樓市》團結香港基金指公私營房屋供應比例不應全港劃一

　　《經濟通通訊社28日專訊》團結香港基金土地及房屋研究主管梁躍昊回應《長遠房屋策略》2024年周年進度報告指出,公私營房屋供應比例不應全港劃一,而應考慮各區產業結構、人口特徵、住屋需求等因素,因地制宜及針對性調整。房屋政策亦需要與人才、北部都會區措施及時作出配合並進一步細緻化。

　　此外,梁躍昊指出,完善置業階梯及確保善用公屋資源將有效增加房屋階梯內的流轉動能,促進社會向上流動,但他認為在現時市況下,資助房屋吸引力難免會受到影響。他建議,當局可進一步考慮縮短資助房屋公布定價及揀樓日期之間的時間差,以令定價更加貼合市場最新狀況,增加資助房屋的吸引力。

　　政府今日公布《長遠房屋策略》2024年周年進度報告。報告指出,根據長遠房屋策略既定的推算方法,下一個10年期總房屋需求為43.8萬個單位,政府因而將供應目標定於44萬個單位。政府會把2025╱26至2034╱35年度十年期的公私營房屋新供應比例維持在70:30。按此,在總房屋供應目標44萬個單位中,公營房屋供應目標為30.8萬個單位,私營房屋供應目標為13.2萬個單位。(rh)