青浦長三角示範區 迎來3萬人「華為小鎮」
鉅亨網編譯鍾詠翔 2024-10-29 16:50
「通勤、租房子。」在一個以華為上海員工為主的社群,這兩個詞成為討論焦點。
2024 年 10 月,首批 3,000 餘名員工開始入駐華為上海青浦練秋湖研發中心。緊隨其後,今年春節前夕,超過 2 萬 5,000 名來自上海等地的員工陸續遷入此處,到 2025 年年底,這座研發中心將接納超過 3 萬名員工。
練秋湖研發中心,將會成為華為全球規模最大的研發中心。
據《界面新聞》周二(29 日)報導,社群中的華為員工,各自憂慮並不相同。有人焦急尋求房屋租賃的訊息;也有上海市區的購房者計算通勤距離發現,搬遷後到新辦公室需要平均超過 4 小時,過長的通勤時間,讓他們不得不考慮是否要在當地租房子或買房子。
一位華為員工說,從下發搬遷通知到正式遷移,前後約有一個月的時間,首批遷移的主要集中在無線業務,而汽車業務的員工尚在上海金橋辦公室,等待後續通知。
這一安排或與華為車 BU 項目即將獨立的傳聞有關。
數據顯示,華為練秋湖研發中心佔地約 2,400 畝,建築面積達 206 萬平方公尺。總投資約 110 億人民幣(下同)。這一建築面積是華為松山湖基地的 2 倍。
練秋湖將成為華為未來技術創新的核心基地,將承載涵蓋海思晶片、5G 與 6G 無線技術、智慧手機、汽車、數位能源領域的研究。
華為一確定搬遷時間,青浦練秋湖的租賃市場迅速火熱。
練秋湖研發中心位於上海青浦區西岑村。距離研發中心最近的現代化小區為華岑佳苑。該小區是附近居民動遷安居房。
「本村居民多數分到了 3 套左右的房子,其中一些年輕人已經在青浦中心城區附近置業,方便上下班,因此華岑佳苑約三分之二的房子是空置的。」一位該小區居民說。
「目前小區的房源已經不多了,出來一套就被租走一套,其中大多數是二房東。」一位出租的居民說,「二房東以 1,000 元每月的價格,簽下了 6 年的長約。也有仲介要求簽 10 年」。
目前仲介開出「三室一廳戶型,7,500 元」的價格,且「只有基本的電器,其餘自配」。
房屋租賃網站顯示,該小區的租金在一個月前仍落在 2,600 左右,一個月不到就翻了三倍。
即使價格奇高,但華為員工似乎在租金面前失去話語權。一位華岑佳苑居民說,就在搬遷通知發出之時,有三家企業在小區內大舉收房,「有一家企業手上至少有超過 200 套房源」。
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