《鍾之日記》銀十佳音內房升,港股連跌第四周

　　《鍾之日記》11月1日,香港天氣:晴。香江魚缸:升。祖國股市:跌。

　　人行昨(31日)公告10月開展了5000億元人民幣買斷式逆回購操作,期限6個月;加上財新中國10月製造業PMI勝預期,消息提振下,恒指今早高開高走,惟A股走勢偏弱、拖累港股升幅收窄。恒生指數全日收報20506,升189點或0.9%,全周計累跌83點,連跌第四周。主板全日成交近1415億元。

*A股悶聲下跌,稀土相關領漲*

　　11月第一個交易日,A股市場氣氛略顯沉悶,滬綜指全日波幅不足50點,收跌0.24%,報3272.01點,全周累跌0.8%;深成指跌1.28%,創業板指挫

1.88%。板塊表現方面,軟件服務、智譜AI及半導體大幅回吐,稀土、有色及礦物資源股逆市上行。滬深兩市全日成交2.23萬億元人民幣,較上個交易日微升0.6%。

　　緬甸局勢升級導致當地稀土礦開採已停滯,邊境關閉。據上遊礦商反映,緬甸稀土礦暫時無法進入國內。緬甸是中國重要的稀土原料來源之一,2024年1至9月,中國從緬甸進口3.1萬噸稀土氧化物,佔同期氧化物總進口量的74.9%。行業龍頭北方稀土相關人士稱,供給少了,原料端或許會緊平衡。

　　華泰證券認為,緬甸礦山停產以及國內中重稀土因環保等原因供給受限,或導致中重稀土供需格局短缺。若原料庫存消耗殆盡,中重稀土價格可能出現大幅上漲。A股稀土永磁板塊全日飆5.9%。

*銀十報佳音,潤地兩日彈逾6%*

　　樓市又傳好消息,內房股連升兩日。政策發力下,今年樓市「銀十」超「金九」。住建部表示,10月份新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%,為連續8個月下降後首次實現增

長;當月新建商品房和二手房成交總量環比增長5.8%,情況罕見,是2007年起首次「銀十」超「金九」。

　　中指研究院發表報告稱,10月單月內地百強房企銷售額環比大升67%,同比升10.5%;樓價也有修復跡象,10月百城二手住宅平均價格環比下跌0.6%,跌幅較9月收窄;同月百城新建住宅平均價格更實現同環比均漲。

　　克而瑞地產研究初步數據顯示,10月百強房企銷售操盤金額同比成長7.1%,至4355億元人民幣,扭轉了9月37.7%的跌幅;同期銷售操盤金額環比成長73%。

　　此前中央推出了一攬子穩樓市措施,包括降低存量房貸利率、放鬆限購限售以及最低首付要求等,加上國慶期間房企落力促銷,市場信心有所恢復。

　　另外,國有六大行帶頭執行存量個人房貸利率定價調整機制後,外資銀行隨即跟進。匯豐中國今日發布公告,明確當存量房貸利率加點值高於上季度全國新發放房貸利率平均加點值加30基點時,客戶可申請調整利率加點值。公告同時明確,客戶可申請調整重定價周期,選擇按3個月、6個月、12個月重定價。

　　今日潤地(01109-HK)漲3.5%,兩日累升6.3%;中海外(00688-HK)彈4.3%,融創(01918-HK)、綠城中國(03900-HK)、龍湖(00960-HK)均漲約3.3%,越秀地產(00123-HK)升2.2%,保利置業(00119-HK)升1.8%,萬科(02202-HK)無升跌。

*澳門10月博彩收入疫後高,濠賭股歡呼*

　　澳門10月博彩收入勝預期,是2020年1月、疫後以來單月最高的一次。澳門博彩監察協調局公布,10月份博彩收入207.87億澳門元,按年升6.6%,高於市場預期增長6%;按月則增長20.48%。

　　濠賭股受鼓舞紛紛上揚,金沙中國(01928-HK)大升5%,美高梅中國(02282-HK)升3%,永利澳門(01128-HK)升1.3%,銀河娛樂(00027-HK)及新濠國際(00200-HK)齊升0.8%。

　　此外,金沙中國日前公布,根據美國公認會計原則,第三季度金沙中國淨收益總額同比減少1%至17.7億美元;淨收入同比升16%至2.68億美元。金沙中國母公司拉斯維加斯金

沙集團表示,金沙中國經營表現良好,期望未來幾年金沙中國能恢復派息,並希望盡力在市場回購股份。

　　匯豐研報指,為抵銷倫敦人翻新工程所帶來的影響,金沙中國於第二季有增加投資支出,導致利潤率下滑。而第三季屬於傳統旺季,該公司則收緊用於市場推廣的開支,嚴謹的再投資策略成功推動利潤率回升。

*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通》、編者及作者無涉。