【數據解讀】仲量聯行:樓市回暖及以舊換新拉動家電家具消費

　　《經濟通通訊社15日專訊》中國10月社會消費品零售總額同比增4.8%,增速創八個月新高並大勝預期,規模以上工業增加值同比增幅則小幅回落至5.3%,低於市場預期的5.6%;首10月全國固定資產投資則同比增3.4%,略低於預期。另外,路透根據中國官方數據測算,10月70個大中城市新建商品住宅價格指數同比跌5.9%,續創逾九年最大降幅,但10月環比跌幅收窄至0.5%,為七個月最小降幅。

　　仲量聯行大中華區首席經濟學家龐溟指出,10月是穩地產政策密集落地的時間,前期部分被抑制的供應和需求得到了集中釋放,體現在全國住宅銷售面積和住宅銷售額同比降幅均有所收窄,70個大中城市中各線城市商品住宅銷售價格環比降幅收窄或轉漲,房地產市場預期進一步改善。房地產市場回暖,拉動相關地產消費鏈條表現,疊加以舊換新政策助力,家用電器和音像器材類和家具類商品零售額同比漲幅擴大。

*料11月市場繼續企穩回暖*

　　龐溟預計,在信貸、財稅等多方政策呵護支持下,11月市場表現將保持企穩回暖態勢,住宅價格和交易量將磨底上探。今天數據顯示的積極信號,有望在未來12-18個月內反映在全

國房地產開發投資及新開工面積增速回穩並重新正增長上來。(sl)