《本港樓市》戴德梁行︰尖沙咀零售租金續居亞太區榜首

　　《經濟通通訊社21日專訊》戴德梁行《全球主要零售大街》報告指出,香港尖沙咀在全球最貴零售租金排名第四,較去年下跌一位,但繼續是亞太區最貴零售地段,年呎租達1607美元,按年升7%。

　　同時,在追蹤的138個零售街區中,共有79個地段錄得租金增長,僅有19個街區錄得跌幅,而全球平均租金漲幅為4.4%。

*米蘭蒙特拿破崙大街為全球最昂貴購物地段*

　　報告追蹤的138個零售街區中,美洲增長最為強勁,錄得8.5%按年升幅,主要受美國的11%按年增長推動,較去年錄得的5.2%升幅高一倍;歐洲(3.5%)和亞太區(3.1%)緊隨其後。目前,這138條零售大街的租金平均較疫情前水平高出近6%。

　　同時,米蘭蒙特拿破崙大街亦在過去兩年間零售租金上升近三分之一,取代紐約第五大道成為全球最昂貴購物地段。在過去12個月,該地段的租金上漲11%至每年每平方呎2047美元,而第五大道的租金則連續第二年持平。

*未來更多內地品牌藉香港為跳板向國際市場推廣品牌*

　　戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,樂見香港保持其作為全球頂級零售地段之一的地位,反映即使營商環境充滿挑戰,香港的零售市場依然展示其韌力及吸引力。

　　展望未來,相信將有更多內地品牌和零售商的租賃活動,藉香港為跳板,向國際市場推廣其品牌。遊客人數的持續復甦和經濟逆風的緩和也有望為遊客的消費情緒帶來進一步支持,從而帶

動本港核心地段的零售表現。隨著零售市場的不斷演變,相信業主將專注於客戶體驗和創新,以吸引更多的新進零售商和國際品牌落戶。(kl)