《本港樓市》東立SOLACE最快12月標售洋房,售價偏保守

　　《經濟通通訊社28日專訊》東立地產旗下位於赤柱超級豪宅SOLACE正部署推售,東立地產地產部總監陳玉成表示,集團未來推售SOLACE,售價仍趨保守。至於另一個豪宅項目壽臣山南天第,3間洋房傾向一次過售出,現時仍有準買家洽商中。

　　陳玉成指出,SOLACE一直開放供客戶預約參觀,最快12月有機會推出洋房標售,項目亦曾於今年首季以1.73億售出1幢洋房。

*全年樓價跌4-5%*

　　陳玉成表示,樓市自全撤辣及減息後,市況理想,超豪宅成交有不俗的升幅。他指出,反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)已經見底,但仍預計今年全年樓價仍有4%至5%跌幅。

　　他又指,明年在減息、內地量寬等利好因素帶動下,市況向好,尤其是超豪宅將價量齊升,以1億元以上一手豪宅成交,年初至今總成交額已錄得約245億元,視乎12月份是否再減息

,今年全年1億以上一手超豪宅成交總額,有機會突破300億元,將較去年全年近100億元,有約2倍升幅。

　　明年底集團有機會為油麻地德昌里項目進行軟銷,項目提供約80至100伙,標準戶型面積約300平方呎,主打1房,初步估計於2026年3季推售,2027年底落成,項目總投資額約6億元。(kl)