高鋒:公告本公司向關係人取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市北屯區鑫新平段70-1地號全部之不動產使用權資產

2.事實發生日:112/11/1~112/11/1

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：租賃面積120坪；

每月租金16,000元(含稅);

租期37個月使用權資產總金額：新台幣576,000元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易對象：華豐橡膠工業股份有限公司

與公司之關係：關係企業

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:因與本公司土地相鄰，為使集團閒置資產活化。

前次移轉之所有人:歐韻辦公家具公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無任何關係。

前次移轉日期及移轉金額:移轉日期:民國110年4月12日;移轉金額:新台幣93,610仟元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

關係人之取得日期:民國110年4月12日

關係人之取得價格:新台幣93,610仟元

交易當時與公司之關係:關係企業

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:每月支付租金新台幣16,000元(含稅)，每月10日前支付

租期:自112年11月1日起至115年11月30日止

其他重要約定:租約到期後，有優先承租權

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：依據市場行情議定

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

勝傑會計師事務所

18.會計師姓名:

塗勝傑

19.會計師開業證書字號:

金管會證字第6591號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

本公司原計劃興建研發中心，但因近幾年工具機產業狀況營收衰退及獲利不佳，暫緩興

建研發中心，考量集團統一規劃閒置資產活用，本公司北屯區土地與華豐公司土地相鄰

，故統一規劃創造額外收益。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年11月28日追認

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年11月28日追認

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無