聯華:代子公司神耀科技股份有限公司公告向關係人取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市楊梅區民富路三段647號、647-2號

2.事實發生日:113/12/3~113/12/3

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：建物面積1,054.8坪

租金總金額：新台幣27,200,000元(未稅)

使用權資產金額：新台幣25,810,606元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：聯華置產股份有限公司

其與神耀科技股份有限公司之關係：其他關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：集團內資產活化運用

前次移轉相關資訊：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：每月支付

每月租金：114/3/1~114/8/31為320,000元(未稅)

114/9/1~114/12/31為470,000元(未稅)

115/1/1~115/12/31為477,000元(未稅)

116/1/1~116/12/31為484,000元(未稅)

117/1/1~117/12/31為491,000元(未稅)

118/1/1~118/12/31為498,000元(未稅)

租約：114/1/1-118/12/31

契約限制條件及其他重要約定事項：

114年1月1日~114年2月28日為裝修期免租金。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依據市場行情由管理單位進行議價

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

勤業眾信聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

劉建良

19.會計師開業證書字號:

金管證審字第1000028068號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營業使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

113/12/3

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

113/12/3

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:27,200,000元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無