《外資精點》滙豐研究︰明年樓價睇升5%,首選新地、嘉里建設

　　《經濟通通訊社6日專訊》滙豐環球研究報告指出,預計2025年樓價將按年上升5%,首選新地(00016-HK)、嘉里建設(000683)、香港置地以及太古地產(01972-HK),並對所有上述地產股「買入」評級及目標價不變。

　　報告指出,儘管香港房地產行業面臨經濟逆風以及疲弱的市場挑戰影響,但認為2025年將受惠於降息周期的利好以及撤辣措施,令市道有所回暖。今年首10個月香港房地產主要銷售額按年上升74%,達到約1460億元,遠高於2023全年的990億元,且高於最近五年的平均水平1380億元。

　　該行認為,目前香港零售市道面臨挑戰,商場經營者可能需要降低租金以保持出租率。而寫字樓市場由於空置率高企,未來租金可能會進一步下滑。(kl)

　　　　　滙豐環球研究對地產股評級及目標價

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