《本港樓市》中原十大屋苑周末錄6宗成交,零成交屋苑增至7個

　　《經濟通通訊社23日專訊》據中原統計,十大屋苑在剛過去的周末兩日僅錄得6宗成交,較對上周末12宗,按周下跌50%,零成交屋苑增至7個,包括鰂魚涌太古城、康怡花園、鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、東涌映灣園、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊。

　　中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聯儲局減息0.25厘,市場需時反應,加上聖誕及新年長假,不少業主及買家暫時擱置睇樓及買賣活動,外出旅遊,料長假期後樓市氣氛會好轉。

*美聯:十大屋苑周末錄9宗成交創4周低位

　　據美聯物業分行統計,剛過去的冬至周末(12月21日至22日),十大藍籌屋苑共錄得約9宗成交,較上周的12宗跌約25%至4周低位。至於十五大屋苑則錄11宗成交,按周減少約21.6%。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,在過去一周香港銀行業再度意外地減息八分之一厘,有助減輕置業供樓負擔,並吸引租轉買,但由於近期筍盤已陸續被市場消化,優質筍盤買少見少

,加上周末為冬至,聖誕節及年結亦將至,外遊效應及節日因素均影響周末二手交投。在市場未見大型全新盤登場前,估計短期內二手成交量將維持平穩。

　　雖然年底前樓市靜局難改,但布少明認為,只要一眾發展商於明年重新加快推盤步伐,推出一些矚目大型新盤,配合樓市一眾利好因素持續發酵,屆時樓市交投以致樓價勢將回勇,預期2025年整體一、二手交投將同步回升。(cl)