第20款公司代號：2724公司名稱：藝舍-KY發言日期：2024/12/24發言時間：23:33:09發言人：賴運興1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北巿板橋區華江一路111號13樓之62.事實發生日:113/12/24~113/12/243.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:租賃辦公室面積：約158.74坪(含公設)每單位價格：114/01/01/116/12/31每坪租金約1386元(含稅)每月租金220,000元(含稅)117/01/01-119/12/31每坪租金約1426元(含稅)每月租金226,380元(含稅)交易總金額：16,069,680元(含稅)使用權資產金額：14,077,900元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：立信偉業股份有限公司與公司之關係：關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：符合營運需求前次移轉之所有人：立信建設股份有限公司前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人前次移轉日期：113/04/25移轉金額：新台幣103,180,000元6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件：每月支付一次;114/01/01-116/12/31，每次支付新台幣220,000元(含稅)117/01/01-119/12/31每次支付新台幣226,380元(含稅)契約限制條款及其他重要約定：無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式：雙方議價價格決定之參考依據：參考辦公室周邊行情決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用11.專業估價師姓名:不適用12.專業估價師開業證書字號:不適用13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:安侯建業聯合會計師事務所18.會計師姓名:池世欽19.會計師開業證書字號:證券主管機關:金管證審字第1020000737號20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:辦公空間需求22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國113年12月24日25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年12月24日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:102,735,655元28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無
