議員憂西九住宅項目影響樓價及交通,管理局稱會做好配套

　　《經濟通通訊社10日專訊》油尖旺區議會討論西九文化區出售住宅項目的規劃,多名區議員擔心項目影響現有居民及交通,亦有區議員引述居民憂慮項目落成後會造成屏風效應,影響附近現有住宅物業的樓價。管理局強調會做好交通及環境配套。

　　為解決財政問題,西九文化區管理局將部分住宅項目轉為出售,首階段計劃興建七座大廈、共1995個單位,地皮面積約21萬平方呎。西九管理局昨天下午到油尖旺區議會簡介。

*議員憂削弱文化區定位*

　　民建聯區議員蔡少峰認為,文化區的發展應以文化為重心,擔心賣地起樓會削弱該區文化定位,又關注如何保留維港景觀。委任區議員歐楚筠就引述不少街坊擔心建屋後造成屏風效應,會令當區樓價下跌。

　　西九管理局副行政總裁顏金施回應指,項目沒有改變建築物高度限制,不存在造成屏風效應的說法,而西九文化區是世界級文化地標,舉例如果在法國羅浮宮附近興建的住宅物業,價值也較普通位置理想。她承諾會繼續舉辦更多活動,展示一個真真正正的文化項目。

*需逾一年時間才可訂立批標時間表*

　　顏金施稱,西九文化區的發展概念是以「城市中的公園」作為綜合式的發展,住宅項目一直包含在發展圖則。她又指,住宅項目包含行人連接系統、建設便利的地下行車通道和綜合地庫,

將為社區帶來活力及營造綠化的環境,提升油尖旺區居民的生活環境,不僅是對管理局有利,對整個社區都有好處。

　　顏金施又表示,管理局過去幾年已削減了每個部門的預算和人手,亦已凍結招聘,希望可幫助解決財政問題。她希望今年首季可將議案提交至城規會,通過後會安排地契、標書等文件,預計需要逾一年時間才可訂立批標時間表。(cl)