《本港樓市》中原十大屋苑錄7宗成交,交投創5周新高

　　《經濟通通訊社20日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得7宗成交,較上周錄2宗增加5宗或250%,零成交屋苑錄4個,交投創5周新高。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,整體樓市氣氛正面,美國總統特朗普下周上任已成定局,市場關注其政策及息口取態,但預期初上任會採取循序漸進步伐,對市場釋樂觀訊息,但農曆新年將至,節日氣氛漸濃,部分業主買家已開始準備過年或外遊,影響睇樓活動,當中部分買家仍希望於新年前尋覓筍盤入市,若業主提供吸引議價空間,單位亦有承接,預料農曆新年後,二手交投會有起色。

*美聯:連續5周維持個位數,節日效應漸浮現*

　　另外,據美聯物業分行統計,過去周末(1月18日至19日),十大藍籌屋苑錄得約7宗成交,較上周末約3宗回升約133.3%,連跌5個周末後首度反彈,但仍屬偏低水平,連續5個周末維持在個位數水平。而以十五大屋苑計則錄得7宗買賣,按周增加2宗或4成。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本月多個新盤應市吸客,而剛過去周末有新界區全新盤推售及銷情暢旺,搶佔焦點及吸納部分二手購買力,尤其是新界區二手屋苑較受影響。不過,

個別買家仍趁農曆新年前加快在二手市場物色筍盤,而且目前業主叫價合理,故帶動部分指標屋苑仍錄得零星成交個案。預期隨著農曆新年臨近,節日效應增加及浮現,將影響二手交投及睇樓活動,但相信農曆年後,節日因素淡化,樓市將重現小陽春,一二手交投將有望增加。(cl)