〈財報〉房源供應不足刺激新屋需求 D.R. Horton第1季業績超越預期

D.R. Horton (DHI-US) 周二 (21 日) 公布的第 1 季營收和獲利均超過華爾街預期。雖然房貸利率上升，但美國房市二手屋持續短缺推動了新屋銷售。

該建築公司的股價在周二盤前交易上漲逾 5%。

房屋建商因待售成屋短缺而受益，部分原因是現有屋主在利率較低時獲得房產，但在當今較高的房貸利率環境下不願出售並購買新房。

占美國房產銷售大宗的轉售房屋供應有限，推高了對新建住宅的需求，即使借貸成本高昂且房價上漲。

D.R. Horton 執行董事長歐德 (David Auld) 補充指出，「即使負擔能力挑戰持續存在且市場競爭激烈，但房貸利率調降等激勵措施有助於解決負擔能力問題並刺激需求。」該公司已開始出售更多戶型較小的房屋，以滿足購屋者的需求。

D.R. Horton 是美國銷售額最大的房屋建築商，截至 12 月 31 日的第 1 季共銷售房屋 19059 套，較去年同期的 19340 套減少 1%。

本季住宅建築部門的稅前獲利率為 14.1%，去年同期為 15%。

根據 LSEG 彙編的數據，這家總部位於德州阿靈頓的公司第 1 季營收為 76.1 億美元，高於分析師平均預期的 70.8 億美元。

本季每股獲利 2.61 美元，也高於分析師預期的每股 2.36 美元。