渣打:對未來前景持審慎樂觀態度,香港房地產敞口風險可控

　　《經濟通通訊社21日專訊》渣打集團(02888-HK)國際業務總裁洪丕正在全年業績發布會上表示,形容今年開局「幾好」,雖然地緣政治為環球經濟帶來一定的不明朗及波動性,但「唔代表全球無增長機會」,特別是亞洲區及亞太區等地,而集團正覆蓋相關新興的貿易走廊,希望把握相關機會,對未來前景持審慎樂觀的態度。

　　對於利息走勢,集團香港兼大中華及北亞區行政總裁禤惠儀指出,美國部分關稅措施較想象中溫和,亦有政策刺激通脹,所以整體市場預期美國減息會較緩慢,相信香港大致上將會跟隨。

　　對於香港貸款增長,禤惠儀表示,在過去兩年的高息環境下,貸款增長會相對較低,去年貸款額錄得跌幅,雖然息口下降速度不如預期,但現時息口水平已較一年前低,希望相關的借貸胃納能有所回升。

　　禤惠儀提及,現時香港房地產佔集團的香港整體貸款敞口為約3%,集中度不大,槓桿比率亦好低,而集團亦進行了眾多風險管理工作,認為現時相關風險可控。

　　洪丕正表示,香港商業房地產敞口僅佔集團整體風險敞口少於0.5%,當中82%為有抵押貸款,平均貸款價值比(LTV)少於40%,所有物業抵押品均位於香港,而無抵押敞口按年下降31%至5億美元,所有風險敞口均為正常(performing),強調當中不存在不良貸款,亦指客戶數量有限,主要集中於頂級(top-tier)開發商。(bn)