冠德去年獲利倍增創新高賺回逾一個股本 配發股利共4.1元

上市建商 (2520-TW) 去年稅後純益 55.5 億元，創新高，年增 1.32 倍，每股純益 10.25 元，冠德董事會今 (7) 日決議對去年盈餘配發 3.1 元現金股息及 1 元股票股利，合計爲 4.1 元。

冠德建設 2024 年第四季營收 65.17 億元，毛利率 31.06%，季減 3.98 個百分點，年減 3.03 個百分點，稅後純益 10.56 億元，季減 22.27%，年增 11.67%，每股純益 1.95 元。

冠德建設 2024 年全年營收 286.78 億元，毛利率 33.71%，年增 3.51 個百分點，稅後純益 55.5 億元，創新高，年增 1.32 倍，每股純益 10.25 元

冠德 2024 年主要受惠「冠德心天匯」完工人帳，此案總銷 130 億元，銷售率達 85%，在 2024 年下半年的持續入帳，成一大營收成長動能；還有「冠德安沐居」、「冠德大直綻」、「冠德信義」成屋銷售入帳，冠德 2024 年全年營收近 300 億元，且與法人預估賺回一個股本相符。

冠德近年積極布局全台大型複合式開發案，包括捷運、公辦都更等，且除了住宅案外，也看好辦公市場，強化布局商用不動產市場。冠德指出，集團旗下有開發、投資興建、施工營造及零售百貨，擁有綜效，相較其他開發業者有一定的優勢，未來開發評估的腳步不會停止。

冠德目前在手土地庫存量達 2 萬坪，已備妥未來 7-9 年的開發案量，儲備個案中，住宅總銷達約 575 億元，占比約 75％，商辦總銷達 194 億元，占比約 25%，若以基地面積來看，公辦都更案占大宗，達 71%，其次為捷運聯開案 19%。