【兩會焦點】邱達昌料本港樓市應已見底,有意在北都發展

　　《經濟通通訊社10日專訊》全國政協常委、遠東發展(00035-HK)主席邱達昌表示,相信本港樓市應該已見底,預計樓價將平穩發展。另外,集團有意在北都發展,現時在屯門有一幅土地,未來將一步步發展。

*地皮流標不代表地產商看淡後市*

　　近年土地市場相對淡靜,政府新一個財政年度計劃推售8幅住宅地,邱達昌在北京接受《香港電台》訪問時表示,當中或有地皮會流標。至於政府地皮底價與地產商出價是否仍有較大分歧

,他指難以一概而論,認為整體地產商取態保守,並非看淡後市,而是考慮到高息環境及存貨,發展商寧願蝕本賣部分樓盤套現,並買入更便宜的土地。

　　至於政府不同意評級機構指本港住宅供應過剩的觀點,又指數據反映目前住屋需求殷切。邱達昌認為,政府的評論公正,同時認為現時本港的確有很多供應,發展商庫存高達數萬個。

*盛事經濟路線正確惟成效需時*

　　邱達昌又指,香港發展「盛事經濟」路線正確,但相關成效需時。他表示,公司旗下在港酒店經營改善很多,入住率亦較以往高,但房價較疫情前水平增幅不多,反而歐洲及澳洲酒店表現較好,同時啟德體育園開幕亦令該區酒店受惠,有利帶動本港旅遊業。

*中國鼓勵高科技公司發展方向正確*

　　國務院總理李強早前提到中國2025年國內生產總值增長預期目標保持在5%,邱達昌表示,國家經濟規模大,經濟要有5%增長是很難,但認為國家近期所走的路線正確,包括鼓勵高科技公司發展;政府亦會給予指引,協助企業起步。

　　他相信,中國成為全球第一大經濟體指日可待,又認為國家很開放,很多國家居民可以免簽來中國,他希望能夠多些宣傳,吸引更多海外民眾來中國。(kl)