嘉里湯耀宗:香港樓市已跳出谷底,對今年前景非常樂觀

　　《經濟通通訊社19日專訊》嘉里建設(00683-HK)今日公布全年業績,嘉里發展有限公司董事及香港區總經理湯耀宗表示,香港樓市已跳出谷底,對今年樓市非常樂觀,而集團今年新增可銷售單位料最多達3600伙。

　　湯耀宗指出,香港樓市目前大環境仍具挑戰,最主要受外圍經濟環境及政治影響,但事實上,去年起香港及內地經濟都逐步回穩,同時配合政府早前撤辣、減息周期開始,以及專才來港,去年樓市回穩比較顯著。去年一手成交量亦由往年的1.1萬宗升至1.6萬宗,可見發展商以貼市價推盤,銷售情況都會比較良好。

*今年首兩個月銷售額達33億*

　　湯耀宗表示,嘉里旗下去年推出的項目銷售反應亦不錯,在今年首兩個月嘉里所佔的銷售分額中就已達33億元。

　　他指出,目前樓市已經跳出谷底,集團對今年樓市前景非常樂觀,未來亦會按照集團預訂的節奏適時推出新盤。

*今年新增可銷售單位3600伙*

　　湯耀宗又指,集團今年主力銷售已推出的新盤餘下單位,包括緹外、朗天峰,以及海盈山的單位。其他具備銷售條件的項目包括元朗十八鄉第二期,以及日出康城第三期項目亦已獲批預售

樓花同意書,但土瓜環項目則仍未獲批預售證。假設上述的項目可以全部在今年推出,新增的單位數目近3600伙。

　　至於投地方面,他指出集團一直都有審視研究政府推出的土地,事實上集團在近期截標的土地亦有投標。對於北都發展方面,他指出,北部都會區為香港未來一個重要的策略性發展的地區,但集團在豪宅發展方面比較有經驗,如果在北都增加土地儲備亦會希望找到一些切合集團定位的地塊作發展。(kl)