《中國房產》上海豪宅近3年成交均價年均復合增速15%

　　《經濟通通訊社24日專訊》中指研究院數據顯示,上海單套總價在5000萬元人民幣以上的高端改善型新房,在2024年受益於5月「滬九條」、9月「滬七條」、11月取消普通住宅和非普通住宅認定以及降低契稅等政策,市場需求大量釋放,成交量超過2022年和2023年兩年成交總量,近3年成交均價年均復合增速為15%。

　　2025年1月-2月,政策效應繼續釋放,豪宅市場延續去年的熱度,成交套數為105套,同比增長337.50%;成交均價為175602元人民幣╱平方米,同比增長4.52%。

　　2024年上海豪宅成交593套,分布於40個項目。從區域和板塊結合來看,黃浦區作為中心城區的核心區,成交套數超過其他各區之和,人民廣場、打浦橋、黃浦濱江三個板塊成交套數位居前三。(jq)