海悅認列「擎天森林」入帳 3月營收9.23億元年增65%

房產代銷龍頭海悅 (2348-TW) 在 3 月 認列轉投資南港「擎天森林」建案入帳挹注之下，今 (2) 日公布最新營收資訊，3 月營收為 9.23 億元，爲 4 個月來新高，月增 3.04 倍，年增 65.77%。

海悅 2025 年第一季營收營收 16.48 億元，季減 61.83%，年減 27.69%。

海悅 2025 年完工交屋認列營建收入已於 3 月啟動「擎天森林」建案入帳，認列 3 月營建收入 5.76 億元，加上全台代銷業務已較上月回升，使 3 月營收達 9.23 億元，年增率 65.77%。

同時，海悅第二季起，全台新的代銷建案陸續啟動開案銷售，於重點建案銷售價格貼近市場行情，將穩健挹注代銷收入，隨著新北「A3 光點」、台中「南悅豐映」與高雄「達麗未來市」等建案依完工交屋時程貢獻，2025 年業績續以代銷與營建雙軌並進貢獻。

在 329 房市檔期，海悅全台代銷建案已陸續啟動開案的有，新北市板橋區「新潤世界城」、新莊區「皇鼎心莊」、台中市北屯區「大城吾界」、西區「勤美之真」與台南市東區「春福睦森」等。

其中新北市板橋區「新潤世界城」，為板橋湳雅夜市都更案，海悅於 2021 年 3 月以總價 6.7 億元取得新北市板橋區新興段部分土地，並與理念契合的建商共同開發與銷售，且配合央行房市政策，推出符合消費市場需求的產品與價格，由於該案位於板橋核心商圈，交通與生活機能至臻完善，公司將關注重點建案於房價貼近市場後的銷售狀況。

海悅指出，2025 年年台灣房市進入冷靜期，房價的認知差距擴大，將使土地取得相對較早的建案，有機會視消費市場變化，推出逐漸靠攏買方市場期待的價格，鑒於買賣雙方建立房價共識基礎下，仍將有不錯成交表現的建案，海悅憑藉全台在手代銷建案總銷金額合計約 3300 億元，代銷本業業績來源無虞，以期代銷建案陸續開案，房市交易將逐步穩中求升。

海悅 2024 年代銷與營建收入雙升，繳出全年營收 102 億元，稅後純益 22.3 億元，年增 34.6%，每股純益 14.43 元，同時，擬配息 9 元，配息率爲 62.37%。