惠民實業:公告本公司取得不動產相關事宜(簽訂買賣契約)

第17款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台北市松山區敦化段五小段3-12地號

建物：台北市民生東路三段135號6樓(3157建號)

性質：做為自有辦公室使用

2.事實發生日:114/5/28~114/5/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

房屋面積：約547.59平方公尺（約 165.65坪）

土地面積：約117.11平方公尺（約35.43坪）

交易總金額：新台幣131,800千元整(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

仕維生股份有限公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:簽約 $16,300千元、完稅 $15,500千元、交屋 $100,000千元。

契約限制條款:無。

其他重要約定事項:依照不動產買賣契約辦理。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價。

價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格。

決策單位：114/1/20董事會授權董事長自決議日起一年內，於全台總價不超過

新台幣150,000千元辦理購買自用不動產供辦公室使用。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所:展茂不動產估價師聯合事務所

估價金額:新台幣135,833,000元

11.專業估價師姓名:

楊哲豪

12.專業估價師開業證書字號:

估價師開業證書:(109)北市估字第000287號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應公司長期發展及規劃。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

(1)本公司已於114年1月20之審計委員會及董事會授權董事長洽談不動產相關事宜

授權內容如下：

擬授權董事長自本決議日起一年內，於全台總價不超過以下授權範圍之內，辦理購

買自用不動產供辦公室使用等營運事宜。

1.坐落於台北市之物件：總價不超過新台幣150,000千元

2.坐落於台北市以外之物件：總價不超過新台幣80,000千元

本公司將於最近期董事會進行追認。