《外資精點》花旗:恒地中環新海濱地預租勝預期,料全年股息穩定

　　《經濟通通訊社17日專訊》恒地(00012-HK)中環新海濱用地辦公室獲美資機構預租,花旗稱,考慮到充滿挑戰的辦公室市場以及此次租賃的時機和規模,恒地該宗租賃勝預期,維持恒地「買入」評級,目標價為25.6元。

新海濱3號商業地王第一期70%寫字樓樓面。該行估計,有關租金可轉換為實際呎租約105-115元人民幣,將比國際金融中心(IFC)的租金高出約10%,又比中環甲級寫字樓平均租金高出近40%。

　　花旗指,由於缺乏政府土地收回和處置,預計恒地上半年利潤可能疲軟,但得益於基本盈虧平衡的現金流和良好的業績記錄,料全年股息保持穩定。(rh)

*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。