《本港樓市》中原十大周末成交9宗,按周回落10%

　　《經濟通通訊社23日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得9宗成交,雖較上周末10宗減少10%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,拆息持續回落,加上中美局勢緩和,大市氣氛正面,聯儲局最新一次議息按兵不動屬市場預料之內,但預計今年內仍有機會減息兩次。近期一手市場交投暢旺,帶動整體入市氣氛,料短期內二手市場交投平穩發展。

*美聯:十大屋苑周末錄12宗買賣*

　　拆息低企及供平過租等利好因素帶動樓市購買力釋放,關稅戰緊張局勢亦見緩和,儘管市場聚焦一手,但二手屋苑交投同受惠。根據美聯物業分行統計,剛過去周末(6月21-22日)

,十大藍籌屋苑錄得約12宗買賣成交,按周回升9.1%,連續4周維持雙位數。若以十五大屋苑計算,周末錄得15宗成交,按周持平。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,日前美國議息及維持息率不變,但本港拆息低企,紓緩供樓負擔。另外,市場憧憬美國下半年仍有機會減息2次,而且供平過租亦帶動租客及投資客加快入市,故近期買家入市態度更趨積極。然而不少一手新盤低價推售搶客,部分餘貨盤亦增加優惠及減價去庫存,故搶佔不少二手客源,但筍盤及優質貨仍見承接力,令交投靠穩。另外,租務旺季來臨,預計租金持續錄得增長,亦帶動用家轉租為買。(cl)