〈台股盤前要聞〉房貸水龍頭開大、GIS-KY傳獨攬蘋果折疊機三大訂單、阻詐帳戶遭凍惹民怨
鉅亨網新聞中心
9/5 台股盤前要聞
1. 台股 4 日呈現開高震盪走低格局，盤面上由 AI、軍工概念股輪流帶動，包括房貸政策限貸令鬆動，營建類股全面大漲，多檔攻上漲停板，終場收 24179.85 點，漲 79.55 點或 0.33%，成交量增至 4409.98 億元。外資今日連 3 買，買超 115.94 億元，大買台新新光金 (2887-TW)3.9 萬張，連 4 賣中鋼共 6.1 萬張。
2. 市調機構住展統計，今 (2025) 年北台灣房市 928 檔期推案預估量，僅約 1108 億元水準，為 2019 年房市熱潮以來最差表現，較去年同期實際推案量減少 19.2 億元，年減 1.7%，且只有一個案案量破 100 億元水準。
3. 行政院 4 日正式拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡稱新青安）排除在《銀行法》第 72 條之 2 不動產放款比率限制之外，並追溯自 9 月 1 日起適用。此舉不僅回應近期房貸核撥困難所引發的民怨，也為青年購屋族群注入一劑強心針，預期將有效紓解銀行放款意願受限所造成的「房貸荒」。
4. 觸控模組大廠 GIS-KY(6456-TW)(業成) 傳出獨家拿下蘋果 2026 年推出的折疊 iPhone 指紋辨識模組訂單，同時承接折疊 iPhone 與 iPad 的超薄玻璃後段加工業務。天風國際證券分析師郭明錤最新報告指出，GIS-KY 也將成為 Vision Air 的 Pancake 獨家供應商，預計 2026 年起開始貢獻營收。
5. 國內詐騙猖獗，國銀陸續加嚴防堵措施，將「長期未交易」、「低餘額」、「快進快出」三類型帳戶予以凍結，有許多網友發文指出，急著用錢才發現帳戶被凍，得跑一趟銀行排隊解凍，結果原因竟是「超過半年未使用」，甚至有網友抱怨差點違約交割。
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