琶洲電商總部拿5地再招“新貴”

信息時報訊(記者 田桂丹)繼阿里巴巴、騰訊、唯品會等巨頭扎堆拿地入駐后，千億級琶洲互聯網創新集聚區再度推出5宗商業地，招兩大計算機巨頭和兩大電商企業進駐琶洲。昨日，廣州市國土規劃委一口氣掛牌出讓8宗商業地塊，總起拍價近60億元，總建築面積約50萬平方米，其中有5宗位於琶洲電商總部區。

琶洲5宗地塊要招上市電商

昨日，廣州琶洲A區一下子加推5宗地塊，全部是商務設施兼容商業設施用地，最大的AH040224地塊地上建築面積達10萬平方米，最小的AH040238地塊地上建築面積2.67萬平方米。

與此前出讓的琶洲地塊一樣，此次推出的地塊均設置了一定的拿地門檻，同時也將地大亨們拒之門外。AH040224地塊和打包出讓的AH040238地塊、AH040239地塊要求競買人或其關聯公司須為從事計算機系統服務及電子技術服務，或計算機網絡應用軟件開發、設計、網絡數據處理等互聯網相關業務的企業。而AH040235地塊和AH040233地塊，均要求競買人或其關聯公司須為電子商務上市企業，競得人須在廣州市注冊成立，並辦理工商注冊及稅務登記，而AH040235地塊還要求該電商企業2014年的營業收入不低於100億元人民幣。

也就是，將有兩大計算機巨頭和兩大電商企業進駐琶洲。此前有業界消息稱，小米科技、歡聚時代(YY)、環球市場等企業已初步確定了選址意向，待進一步對接后將盡快按程序進行土地出讓。粵傳媒、粵科金融集團、招商局集團、TCL集團、東星集團、鉑濤酒店集團和嬌蘭佳人集團等企業也有意向入駐琶洲，企業選址目前還在進一步溝通之中。

黃埔大道東地塊只賣港航企業

除了琶洲5宗熱門地塊，黃埔大道東天河魚珠地塊、天河科技園地塊和番禺萬博地下商業地塊也同時亮相。

黃埔區黃埔大道東980號AP0518018地塊，原是廣州港集團舊機修廠地塊，要求競買人須為從事港航相關業的企業，起拍價8.8億元，折合樓麵價10000元/平方米。據了解，魚珠舊城緊靠天河城區，與中心城區的車程約在半個小時左右，地理位置優越，地鐵5號與即將開通的13號在這裏交匯。作為廣州(黃埔)臨港商務區和珠江黃金岸建設的重點工程之一，改造后的魚珠將會被打造為以國際航運服務為核心的現代業和生活服務中心。