《中國房產》杭州土拍全年成交總金額1420.8億元,暫居全…

　　《經濟通通訊社23日專訊》杭州今日出讓2025年的最後一宗涉宅地,由浙江龍大地產有限公司競得,成交總價2.92億元(人民幣.下同),成交樓面價6201元╱㎡,溢價1.74%。

　　數據顯示,從時間軸線上來看,杭州土拍呈現出上半年賣地火熱,下半年出讓金銳減的特徵。2025年上半年,杭州十區就已累計成交68宗涉宅地,成交金額1160.14億元,半年賣地金已接近2024年全年(1169億元)。這其中,有20宗地塊的溢價率超過50%,溢價率最高的一宗為建發蔣村項目(鷺棲湖雲莊),溢價率達到115.4%。

　　下半年,杭州十區僅成交24宗涉宅地,成交金額260.63億元。其中,三分之二的地塊拿地溢價率不超過12%,溢價率最高的一宗為濱江勾莊項目(望舟府),溢價率為29.65%。第四季度僅成交10宗涉宅地,過半數地塊以底價成交。

　　中指研究院華東大區常務副總高院生表示,隨著本次土拍結束,2025年杭州十區共成交92宗涉宅地,成交總金額1420.8億元,在出讓數量、成交額上均遠超2024年,暫時成交金額位居全國第一。(wn)