中砂:公告本公司董事會決議處分不動產予關係人

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市鶯歌區中山段685-2地號。權利範圍：持分147/288。

2.事實發生日:114/12/24~114/12/24

3.董事會通過日期: 民國114年12月24日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地160平方公尺 (折合48.4坪)

權力範圍:147/288

每單位價格：土地每平方公尺約新台幣45,500元整。

總金額:新台幣3,715,836元整

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

金力資產管理開發股份有限公司，本公司100%持有之子公司。

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

（一）選定關係人為交易對象之原因：未來集團相關土地之規劃、

整合及開發作業將由金力資產管理開發股份有限公司統籌辦理。

（二）前次移轉之所有人: 自然人。

（三）前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人。

（四）前次移轉日期: 民國71年6月至民國114年9月間分次買入。

（五）前次移轉金額:總金額新台幣2,297,645元整。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分淨利率約16%-20%，惟尚需俟實際投入成本及費用而定。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣合約辦理。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

（一）交易之決定方式：雙方議價

（二）價格決定之參考依據：參考市場行情

（三）決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

13.專業估價師姓名:

不適用。

14.專業估價師開業證書字號:

不適用。

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

不適用。

23.取得或處分之具體目的或用途:

以子公司為主體，提升開發效率並強化未來開發案的整體性、可行性與效益。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年12月24日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無