金色財經
來源:《When Shift Happens》播客;整理:Felix, PANews
Bitwise 顧問 Jeff Park 是一位宏觀策略師,也曾是 ProCap Financial 首席投資官 。近日其在播客節目中剖析了房地產為何實際上是一種貶值資產,比特幣為何是最終的避風港,以及 AI 將如何引發比特幣普及浪潮。Jeff Park 認為,對於年輕人來說,從高不可攀的住房到 AI 取代整整一代人的工作,金融體系已經徹底崩潰。
PANews 對對話精華進行了整理。
主持人:之前你告訴我,你很早就接觸到了「貨幣貶值」的概念。能多談談這些嗎?
Jeff Park:當然。我在美國和韓國兩地長大,小學時在韓國,正好經歷了 1997 年亞洲金融危機。那次危機給當時只上二三年級的我留下了深刻的印象,因為我看到了一個國家在無法掌控自身命運時所展現出的絕對團結。當你發現樓上樓下、街頭巷尾的人們,都被一種與主權貨幣價值直接相關的愛國主義緊緊凝聚在一起時,那種感覺非常奇妙。美國人最能感同身受的類似事件可能是「9·11」,那次事件讓無論左右派還是各個階層的人都團結在一起思考「什麼是美國」。而在韓國,貨幣的全面貶值也起到了這種團結國家的作用。我清楚地記得,韓國政府呼籲公民捐出黃金來恢復國庫,以償還 IMF(國際貨幣基金組織)的救助貸款,因為那些貸款條款極其苛刻。在韓國等新興市場看來,IMF 帶有強烈的政治色彩,這或許也促成了我 20 年後涉足加密領域。
主持人:你剛才提到年輕時經歷的貨幣貶值讓人們團結。但那是在亞洲,現在在美國。如今的美國發生了什麼?人們真的能團結起來嗎?
Jeff Park:我認為美國的巨大優勢也是它最大的弱點,那就是人口的多樣性。亞洲的評論員常常預測「人口的多樣性將摧毀美國」。在韓國,實現國家凝聚力很容易,因為都是韓國人,有共同抵抗殖民壓迫的歷史紐帶維繫。但在美國,很難找到一種顯而易見的紐帶能讓全社會產生犧牲精神。犧牲是關鍵詞。比如在韓國,所有男性不論階層和教育背景都必須服兵役,這創造了男性間的同質化社會規範。但在美國,很難找出什麼是能讓大家團結的典型「美國體驗」。政治經常在左派與右派、上層與下層、年輕人與老年人之間劃清界限,但我認為這些都是分散注意力的藉口。真正缺乏且需要珍惜的是年輕一代的國家認同感和團結感。
主持人:你剛進入職場就遇到了 2008 年危機,隨後幾年大印鈔加速。現在我們生活在紐約這個世界金融中心,所有東西都貴得離譜。我是瑞士人,現在住新加坡,都已經習慣了高物價,但來到這裡還是覺得難以置信。普通人到底是怎麼生存的?這幾年人們能明顯感覺到通膨,到底發生了什麼?
Jeff Park:是的,我們看到的是一個完全失控、徹底崩潰的金融系統。社會底層正在經歷「K型經濟」。「K型經濟」意味著一部分人正享受着資產通膨帶來的經濟繁榮,而另一部分人則在經歷衰退,他們找不到工作,貧富差距不斷拉大,所以呈現 K 字形,這是一個雙軌制經濟。
在紐約,你可以通過房地產這個資產類別清楚地看到這一點 。過去 10 年,紐約市的平均房價實際上並沒有上漲,而是持平的 。那些作為價值儲存的「超級豪宅」賣得非常好。它們不是用來住的,而是富豪買來放在資產負債表上保值的資產。如果你 7 年前買了一套 2000 萬美元的頂層公寓,現在可能以 3000 萬美元賣出。但如果你買的是打算用來真實生活、養家糊口、對城市有實際經濟貢獻的普通住宅,價格其實是下降或持平的。比如紐約有個「豪宅稅」,針對 100 萬美元以上的房產徵收。幾十年前 100 萬確實能買豪宅,但現在在紐約 100 萬隻能買個單身公寓。政府故意不將這個稅與通膨掛鈎,這樣就可以多收稅。紐約是個矛盾體,這一切都是由於缺乏優質保值資產引發的症狀。
主持人:為什麼房地產會變成這樣?
Jeff Park:土地本質上是稀缺的。美國享有運轉世界金融體系的絕對特權,美元是最大的出口產品,但這是有成本的,離岸資金最終必須流回並投資於美國資產,這樣才能維持貿易逆差。這就為美國資產創造了一個人為的、帶有泡沫的市場,那些海外投資者只是需要找個地方停放資金。這就產生了一個嚴重問題:這個市場的定價動機,跟我們這些真正在紐約生活、想要安居樂業的人毫無關係。
主持人:對於一個 30 到 35 歲、攢了些錢的人來說,他們該怎麼投資? 我覺得 100 萬美元已經是很多錢了,但在紐約只能買個公寓,而你告訴我必須要買 2000 萬的頂層公寓才是好投資。我們這代人該如何看待像上一代那樣「買房投資」的觀念?
Jeff Park:房產價格上漲,並不是房子本身物理價值變高了,而是美元在不斷貶值。如果你仔細想想,房地產是一項需要不斷維護的資本支出。石頭會風化,你需要付房產稅、抵押貸款稅、維修費和房屋保險。房子其實是折舊資產,甚至美國稅法也允許房地產投資者在 20 到 30 年內註銷折舊。人們把買房作為主要儲蓄方式,是因為它與社會功能死死綁定,比如為了孩子上公立學校,你得交高昂的房產稅來換取入學資格。目前房地產面臨流動性轉換和人口結構兩個巨大問題。你知道嗎,今天申請房貸買房的美國人平均年齡是 59 歲。這顯然不是首套房買家,而是六十歲的人在買第三或第四套房。這直接擠壓了那些 25 歲想買首套房開啟家庭生活的年輕人,年輕人的家庭之路基本上被阻斷了。另外,當紐約人因為高稅收搬到德州奧斯汀買房時,奧斯汀本地人也很憤怒,因為他們的房價被紐約的資本抬高了。這是一個資本控制的問題,年輕人被徹底擠出了市場。
主持人:作為一個理性的 30 多歲男性,我有工作、有女朋友,未來打算結婚生子,需要一套房子。但你告訴我買房甚至是個糟糕的投資。我手裡只有 10 萬或 50 萬存款,我該怎麼辦?
Jeff Park:實話說,在紐約這種核心城市,租房在經濟上絕對是更劃算的選擇。當你擁有房子,各種稅費、物業費、保險會把你的資本回報率吃得只剩不到 2% 甚至不足 1%。你還不如把錢放貨幣市場基金里無風險賺 3.5%。買房完全是在賭房價會漲。因此,對於還沒有孩子的年輕人來說,一直租房是經濟上最正確的結果。但一旦你有了孩子,你需要穩定性,需要送孩子上學,你就不得不花費高昂的「溢價」去買這種安心。這已經不是單純的經濟賬了。這也是為什麼現代年輕人不願生孩子的原因,因為一旦生孩子就沒法繼續租房,整個周期就被打破了,壓力太大。 在亞洲比如日本和韓國,還有一個普遍現象,就是年輕人在苦等老一代人去世後的財富轉移。但老一代壽命越來越長,這種時間差造成了兩代人之間巨大的社會摩擦。
主持人:難道只能絕望地等到 60 歲,指望父母留下點房產嗎?還有別的出路嗎?
Jeff Park:有的。現在有一種比房地產更好的保存財富的方式。這種財富不需要服務、不占空間、不需要維護、不會每次都被徵稅,那就是比特幣。比特幣將直接緩解房地產市場的壓力。那個為了轉移 5000 萬美元而跑去紐約買 4000 萬頂層豪宅的富豪,現在可以直接買比特幣。你不需要付每年的巨額維護費,也不用擔心政府動用「徵用權」隨意沒收財產。一旦這些保值的熱錢不再湧入房地產,需求曲線就會重置,房價就會降下來,年輕人就能買得起房了。雖然短期內房地產價格下跌會有陣痛,但對社會總體而言這是一個雙贏。這也是為什麼 Michael Saylor 把比特幣稱為「數字房地產」,就像 100 年前的曼哈頓土地一樣。資本天然向效率高的地方集聚,如果你不給它一個宣洩口,社會遲早會崩潰。
主持人:你曾在文章中提到「聰明投資者」,什麼是「聰明投資者」?他們為什麼沒落了?
Jeff Park:「聰明投資者」是指像巴菲特或本傑明·格雷厄姆那樣的價值投資者,尋找相對於現金流而言極其便宜、本益比低的股票。但我認為這個時代已經終結。因為現在表現最好的資產並不是「便宜」的東西,而是具有「稀缺性」且人們認為其蘊含額外價值的東西。「聰明投資者」的整個框架都建立在一個假設之上:萬物必須根據「無風險利率」(即美國公債)來定價。但由於美國政府信用度受到挑戰,無風險利率的根基動搖了。這也是為什麼傳統的60/40(股/債)投資組合失效,美債與美股的相關性越來越高的原因。一旦你去掉了無風險利率這個估值錨,市場就變成了一場大亂斗。
主持人:那什麼是「意識形態投資者」?
Jeff Park:傳統的價值投資者試圖對衝掉地緣政治、AI 和文化的影響,去尋找所謂內在價值。而「意識形態投資者」則迎難而上,他們花大量時間去預測未來,關注資金流向和流動性的範式轉移。他們明白美國政府在親自下場購買資產,因此他們會去買那些「白宮資產管理公司」會買的東西。他們懂得識別資產操縱,並避開傳統的估值陷阱。
主持人:這聽起來像是華爾街首席投資官(CIO)乾的活,你能以大媽們能聽懂的方式通俗地解釋下嗎?
Jeff Park:其實大媽們非常擅長這個。她們知道真正有價值的東西並不是證券帳戶里的蘋果公司股票,最有價值的東西可能存在於物理領域,比如她獨一無二的珠寶,或者她衣櫥里的愛馬仕包(其表現已經超過標普 500 指數 20 年了)。或者一些偉大的藝術品。這些在傳統上不被稱為金融資產的東西,才是真正的財富分散工具。
你的理財顧問只會教你買 60/40 的股債組合、私募股權或風投,但這本質上是一回事,它們都受制於同一個「全球套利交易」和無風險利率。你需要的是另一個池子裡的資產,那些宏觀周期永遠觸及不到的東西,這才是真正的去相關性多元化。加密貨幣、黃金、愛馬仕包、限量球鞋、寶可夢卡都屬於此類。我還認為未來的一大資產類別是「數據」。年輕人已經意識到他們被 Facebook 白嫖了數據,未來他們將通過去中心化技術(如預測市場)自己掌控和變現數據。華爾街的顧問絕對不會教你玩預測市場,但這將是大勢所趨,因為年輕人知道傳統金融遊戲是被操縱的,他們渴望替代品,這也是比特幣、DeFi、體育博彩等興起的原因。
主持人:宏觀經濟學家 Raoul Pal 說「多元化已經死了」,一切資產的表現都只與印鈔和法幣貶值有關,所以他全倉加密貨幣。你怎麼看?
Jeff Park:我既同意也不同意。如果只盯着被同一套全球流動性操縱的傳統資產,那多元化確實毫無意義。但如果把視野放大,去關注那些不被這套資金流操縱的投資類別,多元化依然有價值。我去年提出了「激進投資組合理論」,列舉了 25 種不同的非相關資產。比如黃金,在亞洲文化里,它依然是最原始的不可替代價值儲存方式。比如偉大的藝術品,在 2008 年金融危機期間,最好的交易其實是在藝術品資產類別中。還有人交易稀缺的高級紅酒。 我非常看好加密貨幣領域的「代幣化」,但我的初衷不是為了把貝萊德的基金代幣化,而是希望把諸如紅酒、超級遊艇這些門檻極高的長尾另類資產代幣化。這樣,普通人即便沒有幾百萬,也能花 100 塊買到這艘遊艇的一小部分,實現像億萬富翁那樣的避險投資組合。
主持人:但這對普通人來說還是太複雜。比如我 35 歲的姐姐只是個普通上班族,她該怎麼積累財富?
Jeff Park:過去 20 年,年輕人變得更加懂財務了。當你看到很多年輕人去交易限量球鞋和寶可夢卡片時,不要覺得好笑。這恰恰是年輕人需要的多元化財富思考方式,而不是去無腦追高英偉達股票。年輕人在玩屬於自己的遊戲,如果他們能在其中成功,那將非常有力量。
主持人:現在還有一個讓人們甚至失去工作的事情:AI。你寫了一篇文章叫《Occupy AI》。你能先解釋下「占領華爾街」是什麼,然後再談談「占領 AI」嗎?
Jeff Park:2008 年發生過「占領華爾街」運動,當時憤怒的民眾在紐約市中心紮營要求正義。因為次貸危機中,銀行在道德和法律上有過錯,其將收益私有化,卻把損失社會化(讓納稅人救助),而且不用承擔後果。我認為,AI 將引發一場潛在的更誇張的階級鬥爭。我們從未遇到過像 AI 這樣極具顛覆性的技術,它能徹底取代勞動力,同時為企業高管帶來創紀錄的利潤。我們將看到更極端的 K 型經濟,企業盈利上漲不再是因為收入增加,而是通過裁員削減了人力成本。正如我文章中所寫:「亞馬遜在股市創下新高的同時裁員了 3 萬人,這就說明了自由意志價格的崩潰和自我決定權價值的飆升。」
主持人:能解釋下這段話的意思嗎?
Jeff Park:人們工作不僅僅是為了賺錢,也渴望有生產力,為社會做貢獻,給孩子做榜樣。如果人不產生價值,就會出現心理問題。過去的科技進步(比如電、汽車、火車、電子郵件)都是在放大人類的能力,讓你工作得更快更好,但關鍵是你始終在工作。但 AI 的某些層面是徹底消除工作。 更讓人不安的是,為了支持 AI 數據中心的建設,有人呼籲政府提供後盾,將其包裝成「如果我們不搞,別國就會搞」的生存危機。於是政府動用資金去投資那些恰恰會取代本國納稅人工作的技術。你認為民眾會支持這種自籌資金走向自我毀滅的計劃嗎?這就是為什麼必然會發生「占領 AI」。
與華爾街穿着西裝打着愛馬仕領帶的明確敵人不同,AI 是無形的。科技巨頭只會說「我們只是個平台」。今天的年輕人一畢業就背負巨額學生貸款,找不到工作,買不起房,而且以後甚至永遠都不可能有工作了。與此同時,科技巨頭們互相當客戶,資金在微軟、OpenAI、Anthropic、英偉達之間流轉,造就了美股新高,這絕對是極其不正常的現象。
主持人:你在文章最後寫道,「占領華爾街把千禧一代變成了鐵杆比特幣支持者,而占領 AI 將把 Z 世代和 Alpha 世代變成比特幣支持者。」你能通俗地解釋一下嗎?
Jeff Park:每個人發現比特幣都需要一次「覺醒」或「頓悟」時刻。對很多千禧一代來說,這個頓悟時刻就是 2008 年金融危機和新冠疫情期間的瘋狂印鈔,因為我們意識到現有的貨幣體系是個騙局。但對 Z 世代和 Alpha 世代來說,貨幣貶值已經激不起他們的興趣了。因為他們早就絕望且幻滅了,他們深知這個系統無可救藥。而且隨著貝萊德等機構大量買入比特幣,他們甚至覺得比特幣已經變成了「老年人的遊戲」。 但我認為 AI 將成為他們覺醒的導火索。這代人一出校門就要和 AI 搶工作,這觸及了他們最深切的個人利益。他們會發現比特幣才是最好的避險資產。而且,如果他們覺得 AI 正在帶來極大的負面社會影響,他們會用腳投票。AI 和比特幣都極其消耗能源,他們可能會選擇支持比特幣。
更重要的是,AI 的核心是中心化,它收集你的數據並用來取代你。如果你的數據被用來訓練更聰明的模型,你必須因此獲得補償。能夠實現這種所有權溯源和價值分配的唯一理論途徑,就是去中心化的加密技術。這可能會激發年輕一代重新發現加密貨幣「去中心化」的初心。我依然對 AI 造福社會持樂觀態度,但前提是必須解決「數據貢獻補償」問題。
主持人:很多人可能會覺得比特幣現在在 6 萬、7 萬甚至十幾萬美元波動,太貴了,自己錯過了最後買入機會。你對此有何看法?
Jeff Park:我認為人們更需要考慮的是:如果你不持有比特幣,你會面臨怎樣的下行風險? 如果你不持有比特幣,你本質上就是在做空比特幣。法幣正在以前所未有的速度貶值。回望歷史,當美元的財政赤字達到無法控制的逃逸速度時,你必須要在投資組合中配置「跑得最快的馬」,也就是比特幣,或者是愛馬仕、勞力士等抗全球套利循環的資產。
主持人:作為一個講究多元化的 CIO,對於那些在投資組合里持有大量比特幣作為儲蓄的人,你是建議採取防禦態度還是進攻態度?
Jeff Park:圈內很多人採取「槓鈴策略」,一半比特幣,一半貨幣市場基金(現金),其它啥也不買。我個人還是傾向於有更多元化的資產配置。但如果真的逼我只能在投資組合中保留兩種資產,我的選擇是:第一,比特幣。因為它是與全球資本市場最不相關的資產;第二,你依然需要美元體系中的生息資產。例如,我相信我們最終會回到零利率環境(通過降息來維持全球槓桿遊戲的運轉),所以現在購買 30 年期美國公債是一個很好的投資機會,因為利率下降時債券價格會上漲 。這實際上也是在押注美國的創新能力終將解決問題 。
主持人:你如何用比特幣的思維方式,教育你的兩個孩子去面對未來這個被 AI 主導的世界?
Jeff Park:比特幣教會了我一件事:永遠要保持開放和謙卑,因為這個世界比任何個人、任何模型都要宏大。它是一場活生生的實驗。我經常跟孩子們說的一句話是,不是練習造就完美,而是練習造就進步。比特幣永遠不會是絕對完美的,任何事情都不會,但我們可以在追求理想的過程中不斷進步。
來源:金色財經
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