美國新屋開工勝預期，營建王D.R. Horton創06年新高

MoneyDJ新聞 2015-08-19 06:47:24 記者 賴宏昌 報導

彭博社報導，美國商務部最新公布的2015年7月新屋開工年率上揚0.2%至120.6萬戶、創2007年10月以來新高，高於市場預期的118萬戶；營建許可大跌16.3%至111.9萬戶、創2008年7月以來最大跌幅，遠低於市場預期的123萬戶。6月新屋開工年率自117萬戶上修至120萬戶。住宅投資對美國第2季經濟成長率(2.3%年率)的貢獻度為0.2個百分點。

2015年7月獨棟新屋開工年率自6月的693,000戶(初估為685,000戶)上揚12.8%至782,000戶、創2007年12月以來新高。其中，美國東北部、中西部獨棟新屋開工年率升幅分別達66.7%、20.0%。

公寓式住宅(瞄準租屋市場)開工年率自6月的49.8萬戶大跌17.1%至41.3萬戶。

Thomson Reuters報導，美國南部獨棟新屋開工年率升至2008年1月以來最高點。

美國第2季自有住宅率自第1季的63.7%降至63.4%、創1967年以來新低。第2季出租屋空置率自去年同期的7.5%降至6.8%、創1985年第4季以來新低。

美國房東開出的房租月租金中間價第2季達到創紀錄的803美元、年增6.2%。2014、2013、2012年美國房屋租金分別年漲3.8%、2.4%、3.3%，大於消費者物價指數的1.6%、1.5%、2.1%。相關影片討論詳見《國際新聞焦點評論：美國有殼階級大崩盤 自有住宅率創新低》。

美國最大住宅營建商D.R. Horton Inc(見圖)18日上漲1.44%，收31.66美元，創2006年4月21日以來收盤新高。美國第二大建商Lennar Corp 18日上漲3.06%、收55.59美元，創2007年2月2日以來新高。