元大金:元大金控代子公司元大證金公告處分不動產予元大銀行

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺中市北屯區東光段201-2地號土地及其上建物

建物門牌：臺中市北屯區崇德路二段46號及46之1至46之11號全棟建物(含地下室)

2.事實發生日:115/8/27~115/8/27

3.董事會通過日期: 民國115年8月27日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：1,119.00平方公尺（約338.50坪）

建物：9,056.48平方公尺（約2739.59坪）

交易總金額：新臺幣606,390,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：元大商業銀行股份有限公司

其與本公司之關係：關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：元大銀行為現任承租戶。

前次移轉之所有人：群山建設有限公司、朱憶輝 (非關係人)

前次移轉日期：78年7月

前次移轉金額：新臺幣477,500,000元

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益新臺幣400,020,311元

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣契約約定辦理。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

參酌專業估價機構估價結果、市場行情及交易條件協商議價，

並經會計師出具交易價格合理性意見書後，報請董事會決議通過。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

國泰不動產估價師事務所；

估價金額：新臺幣591,187,980元。

13.專業估價師姓名:

莊雅媛

14.專業估價師開業證書字號:

(110)北市估字第000305號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

無

23.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產、提升資金運用效益，並降低未來管理、維護及修繕成本。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年8月27日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無